1 Rue de la font bénite, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la font bénite, affiche un prix moyen de 1 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la font bénite, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 191 mètres
- - Saint-Chamond à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 326 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 890 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 686 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la font bénite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la font bénite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la font bénite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la font bénite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la font bénite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la font bénite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la font bénite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la font bénite par rapport à la voie
Sur Rue de la font bénite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 1 Rue de la font bénite se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la font bénite par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la font bénite se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la font bénite à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la font bénite est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
