11 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la friaude, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 258CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 901 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 347 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 474 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la friaude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la friaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la friaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la friaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la friaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la friaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la friaude dans son marché local
Prix du 11 Rue de la friaude par rapport à la voie
Sur Rue de la friaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 Rue de la friaude se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la friaude par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la friaude se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 14.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
