9 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la friaude, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 258CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 907 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 389 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 431 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 148 mètres
Ventes au 9 Rue de la friaude
Une vente a été recensée au 9 Rue de la friaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la friaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la friaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la friaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la friaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la friaude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la friaude par rapport à la voie
Sur Rue de la friaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 Rue de la friaude se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la friaude par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la friaude se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 19.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
