3 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la friaude, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de la friaude, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 258CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 929 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 513 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 306 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la friaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la friaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la friaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la friaude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la friaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la friaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la friaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la friaude par rapport à la voie
Sur Rue de la friaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Rue de la friaude se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la friaude par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la friaude se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 9.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
