2 Rue de la Meuse, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Meuse, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Meuse, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 258AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 150 mètres
- - Saint-Chamond à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 260 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 260 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 187 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Meuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Meuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue de la Meuse se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Meuse se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 35.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
