10 Rue de la pichelière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la pichelière, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la pichelière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 88 mètres
- - Saint-Chamond à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 232 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 402 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 103 mètres
Ventes au 10 Rue de la pichelière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la pichelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la pichelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la pichelière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la pichelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la pichelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la pichelière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la pichelière par rapport à la voie
Sur Rue de la pichelière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 10 Rue de la pichelière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la pichelière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la pichelière se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la pichelière à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la pichelière est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
