5 Rue de la poste, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la poste, affiche un prix moyen de 1 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la poste, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 61 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 111AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayotti à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 575 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 595 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la poste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la poste dans son marché local
Prix du 5 Rue de la poste par rapport à la voie
Sur Rue de la poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Rue de la poste se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la poste par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la poste se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la poste à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la poste est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
