1 Rue de paradis, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de paradis, affiche un prix moyen de 1 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de paradis, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 111APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langonand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 964 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 849 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue de paradis par rapport à la voie
Sur Rue de paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue de paradis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de paradis par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de paradis se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 12.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de paradis à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de paradis est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 1 Rue de paradis à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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