25 bis Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des capucins, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 93 mètres
- - Saint-Chamond à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1433 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 201 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 570 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des capucins dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 25 bis Rue des capucins se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des capucins par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des capucins se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des capucins à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des capucins est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
