27 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des capucins, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°10 e et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 679 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 93 mètres
- - Saint-Chamond à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1458 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 586 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des capucins dans son marché local
Prix du 27 Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 27 Rue des capucins se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des capucins par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des capucins se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -18.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 27 Rue des capucins à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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