14 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 39.31 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 207 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 809 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 347 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 169 mètres
Ventes au 14 Rue des cèdres
Les 2 ventes au 14 Rue des cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 14 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 14 Rue des cèdres se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des cèdres par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des cèdres se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 45.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 14 Rue des cèdres à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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