Rue des sources, 42400 Saint-Chamond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 301 €
de 1 654 € à 3 015 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des sources, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des sources

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Prix Rue des sources dans son marché local

Prix Rue des sources par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des sources se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.58 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des sources

Les ventes enregistrées Rue des sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2021
281 770 €(2 585 €/m²)
Maison6 p•109 m²
10 Rue des sources, 42400 Saint-Chamond

Cadre de vie et proximité Rue des sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus J. Chirat à 172 mètres
  • - Saint-Chamond à 1859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 342 mètres
  • - Collège Pierre Joannon à 914 mètres
  • - Lycée professionnel Hôtelier à 758 mètres
  • - Ecole maternelle Debussy à 474 mètres
  • - Ecole primaire La Chabure à 177 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des sources

Rue des sources est située dans le quartier Chabane Philippière. Elle compte 3855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au Rue des sources à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 753 € (5 %)

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