5 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 230 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 718 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 5 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Rue des cèdres se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des cèdres par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des cèdres se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -2.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 5 Rue des cèdres à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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