2 bis Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 95 mètres
- - Saint-Chamond à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 369 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 bis Rue des charmilles se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des charmilles se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 4.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
