14 bis Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des côtes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 207 mètres
- - Saint-Chamond à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 671 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 454 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 560 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des côtes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des côtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des côtes dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des côtes par rapport à la voie
Sur Rue des côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 14 bis Rue des côtes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des côtes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des côtes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 29.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des côtes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des côtes est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
