6 Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des côtes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 17 mètres
- - Saint-Chamond à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 645 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 654 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 398 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 408 mètres
Ventes au 6 Rue des côtes
Une vente a été recensée au 6 Rue des côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des côtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des côtes dans son marché local
Prix du 6 Rue des côtes par rapport à la voie
Sur Rue des côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 6 Rue des côtes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des côtes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des côtes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 29.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des côtes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des côtes est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
