3 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des états généraux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 199 mètres
- - Saint-Chamond à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 656 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 446 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 511 mètres
Ventes au 3 Rue des états généraux
Une vente a été recensée au 3 Rue des états généraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des états généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des états généraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des états généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des états généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des états généraux dans son marché local
Prix du 3 Rue des états généraux par rapport à la voie
Sur Rue des états généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue des états généraux se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des états généraux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des états généraux se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 33.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
