4 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des états généraux, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 184 mètres
- - Saint-Chamond à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 634 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 437 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 590 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des états généraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des états généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des états généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des états généraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des états généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des états généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des états généraux dans son marché local
Prix du 4 Rue des états généraux par rapport à la voie
Sur Rue des états généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Rue des états généraux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des états généraux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des états généraux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 18.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
