10 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des plagnes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 289 mètres
- - Saint-Chamond à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 504 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des plagnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des plagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des plagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des plagnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des plagnes dans son marché local
Prix du 10 Rue des plagnes par rapport à la voie
Sur Rue des plagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 10 Rue des plagnes se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des plagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des plagnes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 10 Rue des plagnes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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