12 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des plagnes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 310 mètres
- - Saint-Chamond à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 937 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 482 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des plagnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des plagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des plagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des plagnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des plagnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des plagnes par rapport à la voie
Sur Rue des plagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue des plagnes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des plagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des plagnes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
