3 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des plagnes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 309 mètres
- - Saint-Chamond à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 968 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 504 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des plagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des plagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des plagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des plagnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des plagnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des plagnes par rapport à la voie
Sur Rue des plagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue des plagnes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des plagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des plagnes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 2.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 3 Rue des plagnes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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