5 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des plagnes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des plagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 320 mètres
- - Saint-Chamond à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 485 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 285 mètres
Ventes au 5 Rue des plagnes
Les 2 ventes au 5 Rue des plagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des plagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des plagnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des plagnes dans son marché local
Prix du 5 Rue des plagnes par rapport à la voie
Sur Rue des plagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Rue des plagnes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des plagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des plagnes se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 25.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 5 Rue des plagnes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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