9 Rue des poilus, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des poilus, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des poilus, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hongrois à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 574 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 431 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 495 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des poilus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des poilus par rapport à la voie
Sur Rue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 9 Rue des poilus se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des poilus par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des poilus se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -2.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
