7 Rue des poilus, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des poilus, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des poilus, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hongrois à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 556 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 455 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 494 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 151 mètres
Ventes au 7 Rue des poilus
Une vente a été recensée au 7 Rue des poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des poilus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des poilus dans son marché local
Prix du 7 Rue des poilus par rapport à la voie
Sur Rue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 7 Rue des poilus se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des poilus par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des poilus se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -22.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 7 Rue des poilus à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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