12 Rue des sources, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des sources, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des sources, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 393 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 938 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 732 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 525 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des sources dans son marché local
Prix du 12 Rue des sources par rapport à la voie
Sur Rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Rue des sources se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des sources par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des sources se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 24.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
