1 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des teinturiers, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 701 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 626 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des teinturiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des teinturiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue des teinturiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des teinturiers par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des teinturiers se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des teinturiers à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des teinturiers est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
