4 Rue des V.A.B., 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des V.A.B., affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des V.A.B., 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 111ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 384 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1209 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 375 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des V.A.B.
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des V.A.B. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des V.A.B.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des V.A.B., 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des V.A.B.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des V.A.B. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des V.A.B. dans son marché local
Prix du 4 Rue des V.A.B. par rapport à la voie
Sur Rue des V.A.B., le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue des V.A.B. se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des V.A.B. par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des V.A.B. se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 35.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 4 Rue des V.A.B. à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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