5 Rue des V.A.B., 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des V.A.B., affiche un prix moyen de 2 709 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°8.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des V.A.B., 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 378 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des V.A.B.
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des V.A.B. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des V.A.B.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des V.A.B. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des V.A.B. dans son marché local
Prix du 5 Rue des V.A.B. par rapport à la voie
Sur Rue des V.A.B., le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 5 Rue des V.A.B. se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des V.A.B. par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des V.A.B. se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 25.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 5 Rue des V.A.B. à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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