13 Rue du Jarez, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jarez, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Jarez, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 800 logements - 13421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0917 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0905 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0939 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0936 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0945 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0908 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0910 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0918 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0911 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0935 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0903 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0916 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0933 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0941 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0944 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0940 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0902 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0938 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0913 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0937 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0912 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0930 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0921 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0934 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0932 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0920 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0931 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0907 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0926 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0919 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0915 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0909 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0925 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0906 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0928 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0943 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0929 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0899 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0924 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0942 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0927 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0901 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0900 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0904 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0914 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0922 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 88 mètres
- - Saint-Chamond à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 823 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jarez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jarez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jarez dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jarez par rapport à la voie
Sur Rue du Jarez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Rue du Jarez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jarez par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Jarez se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 22.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Jarez à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Jarez est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 13 Rue du Jarez à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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