8 bis Rue du lycée, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du lycée, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du lycée, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 66 mètres
- - Saint-Chamond à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 457 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 457 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 54 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du lycée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du lycée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du lycée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du lycée par rapport à la voie
Sur Rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 bis Rue du lycée se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du lycée par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du lycée se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du lycée à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du lycée est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
