1 Rue du marché, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du marché, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du marché, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 76 mètres
- - Saint-Chamond à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 156 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 795 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 819 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 121 mètres
Ventes au 1 Rue du marché
Les 2 ventes au 1 Rue du marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du marché dans son marché local
Prix du 1 Rue du marché par rapport à la voie
Sur Rue du marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 1 Rue du marché se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du marché par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du marché se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 36.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du marché à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du marché est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
