23 Rue du marché, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du marché, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du marché, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 111AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 133 mètres
- - Saint-Chamond à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 236 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 789 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 740 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du marché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du marché dans son marché local
Prix du 23 Rue du marché par rapport à la voie
Sur Rue du marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 23 Rue du marché se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du marché par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du marché se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du marché à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du marché est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
