4 bis Rue du molard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du molard, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du molard, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 160 mètres
- - Saint-Chamond à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 452 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 607 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du molard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du molard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du molard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du molard par rapport à la voie
Sur Rue du molard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 bis Rue du molard se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du molard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du molard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 4 bis Rue du molard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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