1 Rue du port sec, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du port sec, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du port sec, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 97 mètres
- - Saint-Chamond à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 717 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 154 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 124 mètres
Ventes au 1 Rue du port sec
Une vente a été recensée au 1 Rue du port sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du port sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du port sec, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du port sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du port sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du port sec dans son marché local
Prix du 1 Rue du port sec par rapport à la voie
Sur Rue du port sec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Rue du port sec se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du port sec par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du port sec se situe 17 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du port sec à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du port sec est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
