13 Rue du quartier neuf, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 129 € à 1 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue du quartier neuf, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°11 et de 1.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue du quartier neuf, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 59 mètres
- Saint-Chamond à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 815 mètres
- Collège Ennemond Richard à 815 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 308 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 39 mètres

Ventes au 13 Rue du quartier neuf

Les 2 ventes au 13 Rue du quartier neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

66 000 €(1 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.04 m²

13 Rue du quartier neuf, 42400 Saint-Chamond

1 mars 2022

59 000 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.8 m²

13 Rue du quartier neuf, 42400 Saint-Chamond

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du quartier neuf(1 380€)

10 Rue du quartier neuf(1 317€)

8 Rue du quartier neuf(1 210€)

6 Rue du quartier neuf(1 204€)

24 Rue Gambetta(1 276€)

8 Rue Jean-Pierre Timbaud(1 330€)

3 Rue Jean-Pierre Timbaud(1 315€)

22 Rue Gambetta(1 307€)

Prix du 13 Rue du quartier neuf dans son marché local

Prix du 13 Rue du quartier neuf par rapport à la voie

Sur Rue du quartier neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Rue du quartier neuf se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du quartier neuf par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du quartier neuf se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 7.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Delay, 42400 Saint-Chamond(1,129 €)

Rue Berthelot, 42400 Saint-Chamond(1,174 €)

Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond(1,252 €)

Rue Jean-Pierre Timbaud, 42400 Saint-Chamond(1,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du quartier neuf

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du quartier neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.