11 Rue du textile, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du textile, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du textile, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 463 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 854 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 593 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 603 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 341 mètres
Ventes au 11 Rue du textile
Les 2 ventes au 11 Rue du textile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du textile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du textile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du textile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du textile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du textile dans son marché local
Prix du 11 Rue du textile par rapport à la voie
Sur Rue du textile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Rue du textile se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du textile par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du textile se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -2.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 11 Rue du textile à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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