2 a Rue du textile, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du textile, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du textile, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pachoa à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 294 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 833 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 434 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du textile
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du textile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du textile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du textile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du textile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du textile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du textile dans son marché local
Prix du 2 a Rue du textile par rapport à la voie
Sur Rue du textile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 a Rue du textile se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du textile par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du textile se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 2 a Rue du textile à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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