5 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du tonkin, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 ter et du 4.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 187 mètres
- - Saint-Chamond à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 380 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du tonkin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du tonkin dans son marché local
Prix du 5 Rue du tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 5 Rue du tonkin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du tonkin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du tonkin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du tonkin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du tonkin est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
