7 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du tonkin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 240 mètres
- - Saint-Chamond à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 425 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 320 mètres
Ventes au 7 Rue du tonkin
Une vente a été recensée au 7 Rue du tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du tonkin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du tonkin dans son marché local
Prix du 7 Rue du tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Rue du tonkin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du tonkin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du tonkin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du tonkin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du tonkin est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
