18 Rue Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 696 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 159 mètres
- - Saint-Chamond à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 585 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 585 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 235 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 291 mètres
Ventes au 18 Rue Ennemond Richard
Les 4 ventes au 18 Rue Ennemond Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ennemond Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ennemond Richard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 18 Rue Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Rue Ennemond Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 18 Rue Ennemond Richard se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ennemond Richard se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 1.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ennemond Richard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ennemond Richard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
