28 Rue Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°26 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 125 mètres
- - Saint-Chamond à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 564 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 564 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 141 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ennemond Richard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ennemond Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ennemond Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Ennemond Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 28 Rue Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Rue Ennemond Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 28 Rue Ennemond Richard se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ennemond Richard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ennemond Richard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ennemond Richard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
