18 Rue Ernest Renan, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Renan, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 136 logements - 178 parkings - 2270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 423 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 409 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Renan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 18 Rue Ernest Renan se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Renan se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Renan à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Renan est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
