20 a Rue François Gillet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue François Gillet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°20 e et de n°20 d.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue François Gillet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1717 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soie D'izieux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1000 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 842 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 46 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 363 mètres
Ventes au 20 a Rue François Gillet
Les 6 ventes au 20 a Rue François Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue François Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue François Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue François Gillet dans son marché local
Prix du 20 a Rue François Gillet par rapport à la voie
Sur Rue François Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 20 a Rue François Gillet se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue François Gillet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue François Gillet se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue François Gillet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue François Gillet est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
