20 e Rue François Gillet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 e Rue François Gillet, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 d mais inférieur de 15.45 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 e Rue François Gillet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1717 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soie D'izieux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1003 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 871 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 20 e Rue François Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 e Rue François Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 e Rue François Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 e Rue François Gillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 e Rue François Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 e Rue François Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 e Rue François Gillet dans son marché local
Prix du 20 e Rue François Gillet par rapport à la voie
Sur Rue François Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 20 e Rue François Gillet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 e Rue François Gillet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 e Rue François Gillet se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 e Rue François Gillet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 20 e Rue François Gillet est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
