34 bis Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 663 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 912 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 34 bis Rue Galliéni se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Galliéni par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Galliéni se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Galliéni à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Galliéni est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
