4 Rue Gilbert Bécaud, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gilbert Bécaud, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 258CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 696 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 590 mètres
Ventes au 4 Rue Gilbert Bécaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Gilbert Bécaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilbert Bécaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 4 Rue Gilbert Bécaud se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilbert Bécaud par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilbert Bécaud se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 33.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 4 Rue Gilbert Bécaud à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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