6 Rue Gilbert Bécaud, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Gilbert Bécaud, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 258CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 667 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 Rue Gilbert Bécaud se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilbert Bécaud par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gilbert Bécaud se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 6 Rue Gilbert Bécaud à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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