5 Rue grange payre, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue grange payre, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue grange payre, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Sibert à 181 mètres
- - Saint-Chamond à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 339 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 975 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 108 mètres
Ventes au 5 Rue grange payre
Une vente a été recensée au 5 Rue grange payre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue grange payre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue grange payre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue grange payre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue grange payre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue grange payre dans son marché local
Prix du 5 Rue grange payre par rapport à la voie
Sur Rue grange payre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Rue grange payre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue grange payre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue grange payre se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue grange payre à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue grange payre est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
