10 Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 10 Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 533 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 346 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 628 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
