7 Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 514 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 7 Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 111AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 87 mètres
- Saint-Chamond à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 517 mètres
- Collège Pierre Joannon à 370 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 617 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 159 mètres
- Ecole élémentaire Verlaine à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guynemer(2 135€)

10 Rue Guynemer(2 034€)

3 Rue Guynemer(2 035€)

4 Rue Guynemer(2 032€)

1 Rue Guynemer(2 026€)

2 Rue Guynemer(2 082€)

8 bis Rue de Verdun(1 977€)

1 Rue Jean Mermoz(2 037€)

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 20 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -2.68 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond(2,128 €)

Rue de Douaumont, 42400 Saint-Chamond(1,959 €)

Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond(2,016 €)

Rue Jean Mermoz, 42400 Saint-Chamond(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.